Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki położonej w Granicy między Komorowem, a Nową Wsią. Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla działki przewiduje:1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i zabudowa usługowa z zakresu oświaty, nauki, kultury, administracji i działalności biurowej, sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i odnowy biologicznej, gastronomii, handlu detalicznego i usług rzemieślniczych;2) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:a) zakaz realizacji na jednej działce budowlanej więcej niż jednego budynku mieszkalnego,b) zakaz realizacji nowych budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej,c) dopuszczenie realizacji na działce budowlanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej bez zabudowy usługowej,d) zakaz realizacji na działce budowlanej wyłącznie budynków usługowych bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przy czym dopuszcza się zachowanie istniejących budynków usługowych,e) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży, w tym wolnostojących;3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:a) maksymalna wysokość zabudowy: ¾ budynków mieszkalnych i usługowych - 12 m, ¾ budynków gospodarczych i garaży - 5 m, ¾ pozostałych obiektów budowlanych – 12 m,b) forma dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci 20° - 45° w stosunku do płaszczyzny poziomej,c) maksymalna intensywność zabudowy – 0,6,d) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,e) maksymalna powierzchnia zabudowy – 35% powierzchni działki budowlanej,f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 60% powierzchni działki budowlanej,g) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - 200 m²,h) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 1000 m²,i) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej wskazana w lit. h nie dotyczy działek podlegających podziałom w skutek wydzielenia dróg oraz terenów infrastruktury technicznej.